ROCHEFORT (17) : Malraux
NOUVEAU PROGRAMME
LE CHANZY
Défiscalisation Malraux
6 rue Chanzy, ROCHEFORT SUR MER
L’IMMEUBLE
Le programme s’inscrit dans la qualité architecturale du pays rochefortais. Une restauration sera effectuée dans le respect du bâti. Cette réhabilitation sera réalisée sur la base des calculs thermiques conformes à la norme RT 2012 et selon les prescriptions de l’Architecte des bâtiments de France. La résidence propose 3 appartements T3 de standing
LE QUARTIER
La résidence se trouve dans l’hypercentre historique de Rochefort
L’immeubles est situé dans un site patrimonial remarquable. Avec un plans de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV approuvé) L’immeuble est éligible au dispositif Malraux 30%
La rue Chanzy est dans un environnement calme et résidentielle proche de la Corderie Royale, de ses jardins et de la Place Colbert
A PROXIMITE (à pied)
ROCHEFORT SUR MER : Ville d’Art et d’Histoire
Rochefort est une ville du XVIIe siècle qui doit sa création en 1666 à l’implantation d’un arsenal maritime et militaire dont l’ambition était d’en faire le plus grand et le plus beau du royaume. De ce passé prestigieux, Rochefort hérite d’un patrimoine urbain parmi les plus riches et remarquables de Charente-Maritime, ce qui lui a valu d’être classée ville d’art et d’histoire.
CHIFFRES CLES
25 700 : Habitants de Rochefort
Top 15 : Meilleures Destinations Européennes 2020
63 220 : Habitants de l’agglomération Rochefort-Océan
81,9% : Résidences principales
+ 5 000 : Entreprises à Rochefort
INVESTIR A ROCHEFORT
La ville de Rochefort est la 6ème Station thermale de France, parmi les plus réputées, et est située dans l’un des départements préférés des Français. L’investissement à Rochefort présente de nombreuses qualités, une garantie locative et un sens patrimonial certain. Plus de 5000 entreprises implantées (profitant du nouvel essor des villes bon-vivre), 4 filières d’excellence (Aéronautique, nautique, tourisme et Thermalisme), la ville dispose d’un ratio très important de 600 commerces. Elle est dynamique et prisée des cadres. Le prix des investissements est très cohérent
Rochefort est située au carrefour des principales villes du département
Rochefort est situé au carrefour des principales villes du département
La Rochelle au nord, Royan au sud et Saintes au sud-est. Ce qui lui a permis de bénéficier d’importants aménagements et d’une modernisation de ses accès.
La ville est desservie par l’autoroute Saintes-Rochefort, elle bénéficie d’une gare ferroviaire au trafic voyageurs important qui la met en contact direct avec les grandes métropoles régionales de Nantes, de Bordeaux, ainsi qu’avec les villes régionales de La Rochelle, Saintes et Angoulême.
- 13 km de Fouras (Plage),
- 34 km de La Rochelle,
- 41 km de Royan (Plage),
- 65 km de Niort,
- 171 km de Nantes,
- 150 km de Poitiers,
- 480 km de Paris,
- 162 km de Bordeaux.