Monument Historique – ORLÉANS 45

Description

Restauration d’un Hôtel Particulier. Emplacement exceptionnel. Exclu du plafonnement général des niches fiscales
100% des dépenses : travaux, intérêts d’emprunts, frais de notaire, assurances… déductibles du revenu global de l’investisseur.
Transmissible hors droits de succession après accord du Ministère de la Culture.

L’immeuble

Maison du XVIème siècle dite des CHANOINES ou Hotel Hector de SANXERRE situé à 200m de la place Sainte Croix, classé Monument Historique par arrêté du Ministre de l’Instruction Publique et des Beaux Arts en date du 14 septembre 1912.

L’immeuble est composé de 8 appartements du T1 au T2. Les travaux terminés conduiront à une réalisation de Grand Standing située dans un environnement remarquable. En effet la circonscription immédiate environnementale de l’immeuble est constituée d’édifications architecturales notoires. Transport parkings et commerces à proximité immédiate.

Ville

Orléans

Ville de 115 000 habitants, Aire urbaine de 417 000 habitants
Région : Centre Val-de-Loire
Département : Loiret

Économie

  • Port d’Orléans
  • Port de plaisance de Briare
  • Aéroport d’Orléans – Saint-Denis-de-l’Hôtel
  • Usine de fabrication de pneumatiques Michelin
  • Premier pôle pharmaceutique de France (70% de la production nationale)
  • Deuxième région du développement en cosmétiques et parfums
  • Troisième plate-forme logistique de France

Écoles & Universités

  • Université composé de 4 Unité de Formation et de Recherche
  • École d’ingénieur Polytech Orléans
  • Institut universitaire de technologie
  • 6 Écoles Supérieures (2 publiques, 4 privées)
  • 10 Lycées (6 publics, 4 privés)
  • CROUS

Centre Culturel, Artistique & Touristique

  • Attribution en 2009 du label Villes & Pays d’Art et d’Histoire
  • Cathédrale Sainte-Croix d’Orléans
  • Parc Floral de la Source
  • Musée des Beaux-Arts d’Orléans
  • Musée d’Art & d’Architecture futuriste
  • Maison de Jeanne d’Arc
Accès

Autoroutes

  • Paris : 133km
  • Clermont-Ferrand : 299km
  • Bordeaux : 464km

TGV

  • Paris : 1h20
  • Clermont-Ferrand : 4h30
  • Bordeaux : 3h

Aéroports

  • Paris : 0h33
  • Clermont-Ferrand : 0h46
  • Bordeaux : 1h